老年人分配财产要讲究方法，因为这关系到老年人晚年的幸福。

    日常生活中，我们常看到一些老人或是出于自愿或是迫于子女压力，在身体还很健康时，就将财产分配，特别是子女较多的老人，为防止子女在之后争夺财产，更是早早将财产交出去，但是这种处理财产方式，这样可以防止子女在老人百年之后争夺财产，但却给老人自己的晚年生活埋下了巨大的隐患，老人晚年生活，基本要靠子女接济，子女孝顺还好，万一碰到不孝顺的，老人的晚年生活就会非常艰苦，甚至会遭遇无家可归的情况，这种情况并不少见，时不时会进入媒体。

     那么作为老年人应当如何处理财产，才能避免出现上述情况呢，我这里有四点建议给老年人参考。

一、老人在生前对财产不做处置，留在百年之后，由继承人按照法定比例进行。继承人之间可能会因财产分配产生矛盾。

二、如果老人不喜欢法定继承，可以通过立遗嘱的方式分配财产，分配有个依据，法院判决也可以参考，可以减少继承人的争执，当然遗嘱要有法律效力。

三、签署意定监护协议，谁给老人养老送终，房子就给谁，最好找个第三方监督机构，万一对老人不尽义务怎么办。

四、先设立居住权，再把房子卖掉，手里有钱养老，还有房子住。

以上几点仅是个人观点，仅供参考。